Modernia toimistotilaa historiallisella alueella
JÄÄKÄRINKATU 10, MIKKELI
-
Mahdollisuus saada tilat suunniteltuna ja remontoituna tarpeesi mukaan
-
Eri kokoisia tiloja ja pohjaratkaisuja saatavilla alk. 170m2
-
Modernia toimitilaa jäähdytyksellä
-
Kaunis, historiallinen kasarmialue
-
Mikkelin ainoa ympäristösertifioitu toimistorakennus
VUOKRATTAVAT TILAT
Kokonaistila
Rakennuksen ensimmäinen kerros, kooltaan 746 m2, on kokonaisuudessaan vapaana. Toimistotilaan voidaan saapua kahden rappukäytävän kautta ja tiloissa on jo nykyisin kaksi keittiö/kahvio tilaa. Tila soveltuu hyvin n. 45 – 70 hengen yritykselle riippuen neuvottelutilojen määrästä.
Kerros on myös helppo jakaa kolmeen osaan eri yritysten tarpeisiin. Kerros voidaan jakaa esimerkiksi 170 m2, 186 m2, 200 m2, 235 m2, 311 m2 sekä 360 m2 tilakokonaisuuksiksi. Alla pohjapiirrokset kolmesta mahdollisesta tilakokonaisuudesta.
Esimerkkitila: 200m2
Alimman kerroksen 200 m2 kokonaisuus sopii hyvin n. 15 hengen yritykselle, jonka tiloissa vierailee myös asiakkaita. Tähän tilakokonaisuuteen mahtuu työtilojen lisäksi useampi neuvotteluhuone, sekä viihtyisä kahvittelualue. Sisääntulo on A-rapusta, josta pääsee myös kellarikerroksen varastotiloihin. Heti sisääntulon vasemmalle puolelle on mahdollisuus vastaanottotilalle sekä neuvottelutiloille asiakkaita varten. Työ- ja neuvottelutiloille on varattu alue kahvion toisella puolella. Kahviosta on myös visualisointikuva 1 (alla).
Esimerkkitila: 360 m2
Rakennuksen keskikohdassa sijaitseva, isomman yhtiön tarpeisiin suunniteltu 360 m2 kokonaisuus, pitää sisällään selkeän vastaanottotilan sekä neuvottelutilat vierailevia asiakkaita varten. Tilat on jaoteltu avotilaksi sekä hiljaisen työskentelyn tiloiksi. Tilojen keskikohta on varattu lounge kahviolle.
Huoneiden rajaukset on tehty kevyin lasiseinin, jolloin tilat ja käytävät ovat valoisia. Tilakokonaisuus soveltuu hyvin n. 20 – 30 hengen yritykselle, joka järjestää asiakastapaamisia omissa tiloissaan. Avotilasta sekä vetäytymistilasta on visualisointikuva 2 (alla).
Esimerkkitila: 186 m2
Talon B rapusta avautuu yrityksen tiloihin kaksi täysin erillistä sisäänkäyntiä, esimerkiksi asiakkaille ja työntekijöille omat kulkureitit. Keskikohtaan avautuu lounge kahvio kohtaamisia varten. Joustava 186 m2 tila muuntuu moneen käyttöön. Riippuen neuvottelutilojen määrästä tilat sopivat n. 10-20 hengen yrityksille. Neuvottelutiloista on tehty visualisointi kuva 3 (alla).
TOIMITILAT TARPEIDESI MUKAAN
Suurin ikkunapinnoin varustetut selkeän muotoiset kerrokset ja tilat ovat poikkeuksellisen avarat ja valoisat. Toimitiloja voidaan muuttaa kevyin väliseinin eri tilatarpeisiin.
Lisäksi tilat sopivat viihtyisine puistonäkymineen moneen käyttöön; niin toimistoksi, vastaanotoksi kuin koulutukseenkin. Rakennuksessa on koneellinen jäähdytys tilakohtaisella säädöllä.
Haluatko toimitilat suunniteltuna ja remontoituna tarpeisiisi? Onnistuu!
Luotettava ja hyväksi todettu kumppaniverkostomme vastaa ensiluokkaisista muutostöistä suunnittelusta alkaen. Voimme tarjota kokonaista muutostila pakettia, jolloin remonttitöiden toteuttaminen sujuu vaivattomasti.
AINOA YMPÄRISTÖSERTIFIOITU TOIMISTORAKENNUS MIKKELISSÄ
Jääkärinkatu 10 toimistorakennus saavutti helmikuussa 2022 BREEAM In-use ympäristösertifioinnin, arvosanalla erittäin hyvä. Jääkärinkatu 10 toimistorakennus on ensimmäinen ja ainoa Mikkelin alueella vastaavan sertifioinnin saanut rakennus. Teemme ympäristövastuullisia tekoja arjen toiminnassamme ja valvomme ja parannamme kiinteistön energian kulutusta jatkuvasti.
SIJAINTI
Toimitila sijaitsee valtateiden risteyksessä ja lyhyen matkan päästä Mikkelin keskustasta, kauniilla vanhalla kasarmialueella aivan Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMK kampuksen kupeessa. Sinne on helppo saapua niin Helsingistä kuin Kuopiosta Valtatie 5 pitkin tai Jyväskylästä tai Pietarista Valtatietä 13 pitkin. Autolla tultaessa pysäköinti on helppoa joko kiinteistön -tai, naapuritontin pysäköintipaikoilla tai kadunvarteen pysäköimällä. Pihalla on pyöräkatoksia pyöräilijöille. Auton lisäksi Jääkärinkadulle pääsee vaivattomasti myös julkisilla. Alueella on reilusti palveluita tarjolla.
Jääkärinkatu 10, 50100 Mikkeli
Julkinen liikenne:
-
Mikkelin keskustan juna-asema on 1,3 km päässä, n. 15 minuutin kävelymatkan päässä.
-
Lähin bussipysäkki n. 50 metrin päässä ja siitä kulkee ainakin n. 20 vuoroa päivässä mm. Mikkelin keskustan suuntaan.
-
Valtatie 5, 700m
Lähipalvelut:
-
Sale ruokakauppa, Posti 100m
-
Lukuisia lounasravintoloita sekä kahviloita kävelymatkan päässä viereisissä kiinteistöissä
-
XAMK kiinteistöistä voi vuokrata lisäksi suurempia neuvottelutiloja
-
Perheomisteinen Hotelli Marja n 30 metriä
KIINTEISTÖ JA PALVELUT
Jääkärinkatu 10 on vuonna 2012 täysin alusta loppuun peruskorjattu neljän kerroksen toimistotalo. Talo on hyvä esimerkki, kuinka alun perin vuonna 1975 rakennettu talo on tuotu nykyaikaan saneeraamalla se täysin ja uudella tekniikalla. Punatiilinen rakennus sopii erittäin hyvin 1910-luvulla rakennettujen tiilikasarmien viereen. Alueen historia ulottuu 1879 - 1882 luvulle, jolloin se toimi alun perin Suomen sotaväen 6. tarkk’ampujapataljoonan puukasarmialueena
Rakennuksessa on valokaapeliliittymä ja sisäiset yleiskaapeloinnit tiedonsiirtoyhteyksiä varten on toteutettu kategoria 6 mukaisilla kaapeloinneilla
Klikkaa alla olevia kuvia suuremmaksi
